ДОКУМЕНТЫ

Законодательство по регистрации судов

Ответы на вопросы

Получить ответы на сложные вопросы

Терминология

Ознакомиться с морскими терминами
Юридические термины
Технические термины
Вторник, 25 марта 2014 12:55

1.1.2. Аренда с правом выкупа

Автор
Оцените материал
(0 голосов)
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить
арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное
пользование. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество
переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии 
внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.  
 
(Глава 34. Аренда. Гражданский Кодекс Российской Федерации)
 
Примерный перечень документов, необходимых для регистрации судна и права собственности
на него на основании договора аренды с правом выкупа
 
1. Заявление на регистрацию судна, права собственности на него и предоставление права плавания под Госфлагом РФ.
2. Анкета судового реестра.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя:
- при обращении от имени стороны (сторон) сделки нотариуса - документ, подтверждающий полномочия нотариуса.
5. Документ об оплате государственной пошлины:
- за регистрацию судна,
- за выдачу Свидетельства о праве собственности на судно
- за выдачу Свидетельства о праве плавания под Госфлагом РФ
7. Договор аренды судна с правом выкупа
8. Передаточный акт или иной документ о передаче судна.
9. Документ, подтверждающий оплату судна
10. Если отчуждается доля в праве общей собственности:
- документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее,
- оформленный в органе, осуществляющем государственную регистрацию судов и прав на них, или заверенный нотариально письменный отказ от права преимущественной покупки доли других участников долевой собственности.
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью (судном) и сделки, подлежащей государственной регистрации либо документ, подтверждающий, что судно, являющееся предметом сделки, которое в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ может быть отнесено к совместному имуществу супругов, не находится в их совместной собственности.
12. Согласие залогодержателя при отчуждении заложенного по договору ипотеки имущества залогодателем.
13. Договор поручения и доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения. 
14. Уставные документы продавца и покупателя (в том числе выписка из ЕГРЮЛ):
- Свидетельство о регистрации юридического лица,
- Свидетельство ИМНС о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) юридическому лицу,
- Свидетельство ИМНС о присвоении основного государственного номера налогоплательщика (ОГРН) юридическому лицу,
- Устав и (или) учредительный договор с последующими изменениями и дополнениями, а также распоряжения (свидетельства) уполномоченных государственных органов об утверждении изменений и дополнений,
- Протокол (решение) о назначении (генерального) директора,
- Приказ о назначении главного    бухгалтера.
15. Выписка из протокола заседания Совета директоров АО (наблюдательного совета) о совершении крупной сделки, стоимость которой составляет от 25% до 50% от балансовой стоимости активов АО
или выписка из решения общего собрания АО о совершении крупной сделки, стоимость которой превышает 50 % от балансовой стоимости активов АО.
16. Выписка из протокола заседания общего собрания участников ООО о совершении крупной сделки, стоимость которой от 25% от балансовой стоимости имущества ООО
или выписка из решения Совета директоров о совершении крупной сделки, стоимость которой от 25% до 50% от балансовой стоимости имущества ООО, если уставом такое решение отнесено к компетенции Советов директоров.
17. Справка о соотношении балансовой стоимости активов АО (имущества ООО) и цены имущества по договору на день совершения сделки в случае приобретения недвижимого имущества (судна).
18. Справка о соотношении балансовой стоимости активов АО (имущества ООО) и балансовой стоимости недвижимого имущества (судна) в случае его отчуждения.
19. Для акционерных обществ:
 решение совета директоров (наблюдательного совета) общества или  решение общего собрания акционеров для сделок, в совершении которой имеется заинтересованность
20. Для обществ с ограниченной ответственностью:
согласие общего собрания участников общества - для сделок в совершении которых имеется заинтересованность
21. Для ЗАО, ОАО – выписка из реестра акционеров за подписью директора и главного бухгалтера либо справка уполномоченного органа о доле государства в уставном капитале общества.
В случае, если владельцем от 2 до 50% включительно голосующих акций общества являются государство и (или) муниципальное образование и определение цены (денежной оценки) имущества, в соответствии со ст.77 Федерального закона «Об акционерных обществах» осуществляется советом директоров (наблюдательным советом) общества, обязательным является уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством РФ, о принятом советом директоров (наблюдательным советом) общества решении об определении цены объектов
22. Согласие собственника (РФ, субъекта РФ, муниципального) на отчуждение недвижимого имущества (судна).
23. Акт независимого оценщика о проведении оценки отчуждаемого судна (необходим в случае, если судно, в отношении которого совершается сделка, полностью или частично принадлежит РФ, субъекту РФ, либо муниципальному образованию).
24. Классификационное свидетельство (ClassificationCertificate).
25. Мерительное свидетельство (InternationalTonnageCertificate).
26. Пассажирское свидетельство (PassengerCertificate). 
27. Свидетельство о праве собственности на судно (и его копия)*.
28. Свидетельство о праве плавания под государственным флагом РФ*.
 
Примечание:
 
* - прежнего собственника судна,
- перед подготовкой документов ознакомиться с Приказом Министра транспорта РФ № 277 от 9 декабря 2010 года «Правила регистрации судов и прав на них в морских портах», 
- во всех документах (заявление, анкета судового реестра и т.д.) название судна и его данные должны соответствовать регистровым документам,
- все документы предъявляются в оригиналах и копиях (кроме заявления, анкеты судового реестра), уставные документы – нотариально заверенные копии,
- документы, исполненные более чем на одном листе, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены: Ф.И.О., подписи и печати сторон,
- документы, исполненные за границей, должны быть переведены на русский язык и легализованы в установленном порядке,
- при проведении правовой экспертизы предъявленных документов, орган регистрации судов вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.
Прочитано 17232 раз Последнее изменение Вторник, 14 октября 2014 05:12

You have no rights to post comments